验房时需要查看哪些细节

1、不看白天看晚上,不看晴天看雨天

因为夜晚看房,就可以了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等;房屋漏雨可是件伤脑筋的事,但再好的伪装也敌不过几天下雨,此时漏水、渗水一览无遗。

2、不看建材看格局,不看装潢看做工

不要被漂亮的建材所迷惑,要仔细观察每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。

3、不看墙面看墙角,不看地上看天上

这主要说的是要看墙角是否平整、有无龟裂、有无渗水,还要注意看天花板和角落有无漏水、裂缝。

另外,还要特别看厨厕,因为厨厕是家中容易漏水、出问题的地方。

4、就是不看窗内看窗外,不看电器看插座

如果是精装修的房子,一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等,还要留意电器的插座,这是日后能否充分享受家电的便利性的必要条件。