二手房交房后发现漏水怎么办

二手房在交房之前一定要注意先检查具体的治疗，以及房屋漏水的原因，还有如何补漏，需要做出鉴定的报告，在鉴定之后可以要求相邻方给予一些补偿。

二手房交房后发现漏水的办法：

1、请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。

2、鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

3、假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

在给我们二手房的时候，要提前检查一下具体的设备，一旦发现漏水的时候，可以在签订合同的时候商定具体解决的办法。