飘窗漏水属于物业维修吗

房子飘窗漏水是很常见的。如果飘窗漏水是因为物业管理不到位，物业需要维修。在维修之前可以仔细先看一下物业服务合同，看清楚里面的内容是否包含有飘窗范围。

飘窗漏水都有哪些原因：

1、设计中不考虑飘窗防水，飘窗顶部与外墙相交处只考虑200防水。不同材料界面的防水处理忽略不计。

2、飘窗的屋顶不和主体混凝土一体，而是在主体完成后建造，导致凸窗的屋顶与主体之间有间隙。

3、飘窗屋顶混凝土振动的时候不实，混凝土表面未封闭好，导致混凝土表面开裂，形成漏水通道。

飘窗在漏水后如果是房屋质量问题，开发商要承担责任。对于此类纠纷，一般要求业主和开发商协商。协商不成，就要进行房屋质量鉴定，看是不是房屋质量问题在进行解决。