地基沉降不均墙体裂缝怎么办

一、地基沉降不均墙体裂缝怎么办

1.小范围的墙体产生的裂缝，可以找到开发商进行维修；2.大面积墙体因地基下沉而开裂，也需要找到开发商拿出切实可行的解决方案；3.无论开发商处不处理都要到住建局房管科进行备案，让他们对开发商进行监管，要以防发生更危险的情况。

二、房子地基下沉的原因有什么

1、承压地下水的过量开采。

2、地基土弹性模量较小，基础作用后虽未发生破坏，但是沉降过大。

3、地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，从而引起地基下陷。

4、建筑物的自重过大，基础底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏。

5、后做相邻建筑物基础传递的附加应力导致地基土发生破坏，根本原因是两建筑物距离太近，基础应力有个扩散角，再一定范围内影响较大，地基基础加固是处理地基下沉的最好解决方法。