顶楼烟道漏水怎么处理

顶楼烟道漏水，要看房屋使用年限，听从开发商对顶楼烟道漏水的保质期也是只有五年，如果楼房已经超过五年，那么开发商就不再负责了，五年后发生顶楼烟道漏水的问题可以和物业公司协商，找专人进行维护，也可以自己专业的施工人员进行维护。

1、物业人员维修和自己找人维修都是要自己出一部分费用的，如果顶楼烟道漏水比较严重，已经危害到不是一两户，就可以和其他业主协商看看能不能动用维修基金。

2、顶楼烟道漏水之后需要将烟道的进水口和出水口都堵死，用堵死之后用防水材料刷均衡，也可以直接使用具有防水和膨胀效果的材料之间填充，这样效果会更好。

顶楼烟道漏水的情况，看似好像只会危及到一家两家的利益，其实对整个楼房所有住户都是有危害的，需要尽快维修解决。