验房怎样发现裂缝

1、检查房屋外墙是否有裂缝，这样的裂缝会导致房屋漏水。

  2、承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝。

  3、承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。

  4、检查楼板（地面和顶板）是否有对穿型裂缝（与房屋横梁平行的裂缝），这样的裂缝对结构的耐久性有不利影响。

  5、检查楼板（地面和顶板）是否有受力裂缝，这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。

这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响。

  6、阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝，如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严重的  1、检查房屋外墙是否有裂缝，这样的裂缝会导致房屋漏水。

  2、承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝。

  3、承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。

  4、检查楼板（地面和顶板）是否有对穿型裂缝（与房屋横梁平行的裂缝），这样的裂缝对结构的耐久性有不利影响。

  5、检查楼板（地面和顶板）是否有受力裂缝，这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。

这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响。

  6、阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝，如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严重的