如何寻找房屋漏水点

一、如何寻找房屋漏水点？

1、可以根据房子漏水的位置大致判断漏水原因，比如说窗台处存在水渍，大多是由窗台漏水造成的。2、家中水管漏水，可以先找到水管施工图纸，然后将听漏棒沿着水管走向听漏水声，漏水声越强则说明距离漏水点的位置越近。

二、房屋漏水谁负责

1、开发商的责任

房屋在保修期内出现非人为因素漏水的话，开发商就需要承担全部责任，因为在房屋建筑工程质量保修办法中，有规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、外墙面等是有防渗漏保修的，5年内出现问题都需要开发商负责。

2、公平责任

房屋使用已经超过保修期了，但是房屋出现漏水，且不是人为原因造成的，譬如说防水层自然老化等，这时候维修的话，就需要根据实现情况来公平负责了，由业主和开发商或物业一人一半。

3、物业的责任

物业疏于管理下，出现漏水没有及时解决，反而导致漏水加剧、损失扩大等，就需要物业要承担责任。

4、业主责任

房屋漏水是人为造成的话，基本上是谁干的就谁负责，当然大部分是业主自己在使用中造成的，所以要业主自己负责。