基础下沉墙体裂缝处理方法

一、基础下沉墙体裂缝处理办法

1、向当地的房屋质量部门申请，对房屋的安全问题进行鉴定，从而来确定地基下沉的程度是否严重。2、重新找比较有资质的设计单位，设计加固方案。3、找资质比较好的建筑施工单位，对楼体进行加固。4，对墙体开裂的位置进行防裂处理。

二、房屋地基下沉的原因

1、第1种情况就是建筑物本身的重量是比较重要，而且基底的重量已经完全的超过了地基能够承载的重量，所以地基会出现下沉的情况。

2、第2种情况就是承压地下水的时候过量的开采了，那么地基也会出现下沉的情况。

3、第3种情况就是两个建筑物之间的距离过近，并且附近有比较大型的开挖工程，这样会导致水土流失，时间长了之后会导致地基土发生破坏，从而也会导致地基出现下沉的情况。

三、墙体开裂的主要原因

1、第1种原因也就是以上的情况造成的墙体开裂，在房屋装修的时候没有出现开裂的情况，但是由于后期房屋的地基出现了沉降的情况或者是温差比较大的情况就容易出现裂缝。

2、第2种原因就是原来的墙面本身存在着裂缝，可能是施工的时候没有采取恰当的施工方式，或者是使用的比较差的墙体材料，这种情况相比于第1种情况来说，会更好解决一些。