精装房验房时要注意哪些?

1、检查房屋质量

检查房屋有无裂缝：查看房屋顶部是否有裂缝，如果发现有与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

检查房屋有无倾斜：这项检查可以使用专业的检测房屋倾斜度的仪器，也可以用目测的方式从房屋四周不用角度远近距离仔细观测，或者是在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。