我想问下验房有问题怎么办

既然签字了，就只能采取这样的措施了：　　1.一定要态度友好的协商，喊开发商修整　　2.非常严重问题，开发商又不愿意修整，还拿自己验房单已签字为由的话，只能通过专业评估机构和法律手段，测定问题首次发生的时间和自己签字的时间，两者对比，但是这样出来的结果及时对自己有利，自己也需要承担一部分民事责任，因为毕竟签字了，就看怎么处理了。

　　当在验房时发现问题后：　　第一、要保持冷静，毕竟没有什么问题是解决不了的。

　　第二、要保留好证据，如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。

　　第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修，毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。

　　第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行，可以到相关质量监查部门投诉，要求职能部门做出处理，或到法院起诉要求赔偿。

　　验房时发现问题的处理方法：　　1、维修承诺问题：首先与开发商确定如果验房时发现了问题，开发商承诺在多长时间内进行修缮和业主与开发商需要签订哪些维修单之类的单据。

　　2、装修质量问题：上面说了，精装修商品房的问题最多。

主要体现在装修质量和所用材料、品牌与开发商承诺不符的问题上。

发现上述问题时我们应该将问题详细记录在装修整改表中（由开发商提供）上报给开发商指定的装修队或工程部，并限期整改。

既然签字了，就只能采取这样的措施了：　　1.一定要态度友好的协商，喊开发商修整　　2.非常严重问题，开发商又不愿意修整，还拿自己验房单已签字为由的话，只能通过专业评估机构和法律手段，测定问题首次发生的时间和自己签字的时间，两者对比，但是这样出来的结果及时对自己有利，自己也需要承担一部分民事责任，因为毕竟签字了，就看怎么处理了。

　　当在验房时发现问题后：　　第一、要保持冷静，毕竟没有什么问题是解决不了的。

　　第二、要保留好证据，如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。

　　第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修，毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。

　　第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行，可以到相关质量监查部门投诉，要求职能部门做出处理，或到法院起诉要求赔偿。

　　验房时发现问题的处理方法：　　1、维修承诺问题：首先与开发商确定如果验房时发现了问题，开发商承诺在多长时间内进行修缮和业主与开发商需要签订哪些维修单之类的单据。

　　2、装修质量问题：上面说了，精装修商品房的问题最多。

主要体现在装修质量和所用材料、品牌与开发商承诺不符的问题上。

发现上述问题时我们应该将问题详细记录在装修整改表中（由开发商提供）上报给开发商指定的装修队或工程部，并限期整改。