房顶漏水是物业修还是业主修

房顶漏水正常的维护应该由物业进行，可是如果需要维修估计要业主们平摊吧。小区物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用，单元门是小区的公共设施设备，应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。有些小区在交纳物业费的同时，还会交纳一定的维修基金，这种小区的单元门出现故障，就可以用维修基金来维修，也就是由物业负责维修。房顶漏水可以使用以下防水涂料合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、单组份水固化聚氨酯防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料等。合成高分子防水涂料以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和的防水性能。该产品无毒、无味，安全环保。