精装房验房详细步骤

精装房验房的详细步骤是：

第一步：检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验。

第二步：检查配电线路和插座，简单的方法就是打开的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电。

第三步：检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。

第四步：检查木制品以及油漆制品。

第五步：对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。

第六步：要认定好品牌，防止“假品牌”。

第七步：一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。

第八步：业主买房时，售楼处人员强调是全装修房，但住进的却是精装修房。