交钥匙验房注意事项

交钥匙验房注意事项：

1、索要验收合格表。

《竣工验收备案表》是交房时开发商必须提供的。此外根据《住宅工程质量分户验收管理规定》的要求，购房者可以要求开发商提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等各项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。

2、业主自行检查房屋。

检查房屋的面积。房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题，出现面积缩水的问题，因此需要特别检查。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印等，检查室内墙面是否平整光泽，地面是否平整、清洁，窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。

3、注意可以请专业检测机构检测。

对于一些细节的检查，还是需要相关的建筑专业单位来进行，例如：房屋墙面平整度、垂直度，专业管线的位置是否合理、质量是否过关等。