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满二不唯一的二手房需交哪些税费

满二不唯一的二手房需交哪些税费

2022-06-15 01:26:39
来源:装修万事通
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满二不唯一的二手房需交的税费有:

1、房产契税。首套房住房面积小于等于九十平方米,税率是1%;住房面积大于九十平方米,税率是1.5%。二套房住房面积小于等于九十平方米,税率是1%;住房面积大于九十平方米,税率是2%。

2、增值税及其附加税。如果房屋产权所有证已满两年,可以免征增值税。

3、个人所得税。个人所得税的缴纳标准是计税价格的1%,也可以是房产买入价格和现在卖出价格盈利差额的20%。

4、交易手续费。交易手续费征收标准按照房产的交易面积来进行征收。

5、权证登记费。个人住房权证登记按照每件来收取,非住宅房产登记按照每件收取,费用包括了房屋产权所有证和房屋土地使用权证的工本费。

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